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| PROTOCOLLO |
N. 456524/2018 del 06/11/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
06/11/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA FONTI DI CASAGLIA N. 4 INTERNO 0 PIANO t-2-3 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di MODIFICA AD UNA APERTURA SU
MURATURA DI TAMPONAMENTO, LIEVI MODIFICHE ALLE TRAMEZZATURE INTERNE,
INSTALLAZIONE DI PANNELLO FOTOVOLTAICO, REALIZZAZIONE DI MANUFATTO PORTA
IMPIANTI E DI PERGO TENDE INVECE DI PERGOLATI IN LEGNO, MANCATA REALIZZAZIONE
DI RIVESTIMENTO IN LEGNO SU PARETE ESTERNA.in unità ad uso residenziale. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 469192/2018 del 13/11/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/11/2018) - Sostituzione Elab. grafico n.3-CONFRONTO PIANTE LEGITTIMO-RILEVATO
PG N. 483139/2018 del 20/11/2018
OGGETTO: RICHIESTA DI SOSPENSIONE ISTRUTTORIA SCIA ART. 17 LR 23/2004PG 456524 DEL 06/11/2018
PG N. 57844/2019 del 05/02/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/02/2019) - Richiesta
PG N. 69820/2019 del 13/02/2019
OGGETTO: Richiesta documentazione accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 71505/2019 del 13/02/2019
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PG N. 92508/2019 del 27/02/2019
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PG N. 180195/2019 del 17/04/2019
OGGETTO: Comunicazione parere della Soprintendenza
PG N. 235721/2019 del 21/05/2019
OGGETTO: COMUNICAZIONE COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA CON ORDINANZA DI PAGAMENTO SANZIONE E ORDINANZA DI DEMOLIZIONE
PG N. 357919/2019 del 06/08/2019
OGGETTO: Dichiarazione di avvenuto ripristino come da richiesta Soprintendenza
PG N. 380395/2019 del 28/08/2019
OGGETTO: Rilascio attestato di pagamento sanzione pecuniaria accertamento compatibilità paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 21/02/2019
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate in difformità dall'autorizzazione paesaggistica Pg. 243425/2011 consistenti nell'installazione di due pergotende in metallo al posto dei tre pergolati in legno precedentemente autorizzati, realizzazione di un armadio metallico per il contenimento della caldaia e di altri impianti sul terrazzo del piano terzo e installazione di un pannello fotovoltaico sulla copertura piana dell'edificio, realizzazione di nuovi comignoli oltre alla mancata realizzazione del previsto rivestimento in legno sulla parete esterna, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- valutato inoltre che il posizionamento in copertura dell'unità esterna per l'impianto di condizionamento produce un peggioramento della qualità visiva del sito non coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica previsti dal vincolo specifico;
- considerato che le opere realizzate, fatta eccezione per l'unità motocondensante in copertura, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico ad eccezione per l'unità motocondensante in copertura per la quale si esprime parere contrario. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 14/11/2018 |
| TIPO INTERVENTO |
A sanatoria - a sanatoria con lavori |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 11/9/2019 |
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