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| PROTOCOLLO |
N. 272356/2018 del 25/06/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
25/06/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 25 INTERNO 2 PIANO t |
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| OGGETTO |
Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica P.G.:13664/54 consistenti modifiche prospettiche
nell'abitazione al piano rialzato int.2 e nelle due rimesse al piano
seminterrato sub 10 -13 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 301385/2018 del 13/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/07/2018) - sostituzione elaborati per errore grafico
PG N. 320791/2018 del 27/07/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via gandino 25
PG N. 416465/2018 del 11/10/2018
OGGETTO: Espressione parere favorevole Beni Paesaggistici
PG N. 428109/2018 del 18/10/2018
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 464844/2018 del 09/11/2018
OGGETTO: Rilascio attestato pagamento sanzione accertamento compatibilità paesaggisica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/07/2018
Motivo:
L’intervento proposto ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento eseguito;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate consistenti in modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
-- considerato che il processo progettuale seguito nella trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento eseguito, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, non ha alterato i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti eseguiti non abbiano prodotto effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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