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| PROTOCOLLO |
N. 504601/2021 del 10/11/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
14/02/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI GAIBOLA N. 24 / 3 INTERNO 0 PIANO T-1 |
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| OGGETTO |
CILA-Superbonus - Comunicazione inizio lavori asseverata per gli interventi di
cui all’art. 119 del D.L. n. 34 del 2020
(ai sensi dell’art. 119, comma 13-ter, del D.L. n. 34 del 2020, come modificato
dall’art. 33 del D.L. n. 77 del 2021). CILA-Superbonus differita con richiesta
contestuale di atti presupposti per opere interne ed esterne di manutenzione
straordinaria da eseguirsi nell'unità immobiliare sita in via di Gaibola 24/3
Foglio 256 mapp. 218 sub. 1
Foglio 256 mapp. 218 sub. 2
Foglio 256 mapp. 218 sub. 3 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 30/11/2021
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione
- foto inserimenti dell'intervento;
- documentazione fotografica con viste allargate dell'intervento con punti di ripresa dai punti di visuale più sensibili.
Commissione Integrata - seduta del 09/12/2021
Motivo:
La Commissione, ritenendo le integrazioni presentate insufficienti, chiede documentazione fotografica con viste non solo in prossimità dell'edificio, ma a distanza nel contesto di riferimento con viste allargate dai punti panoramici di visibilità dell'edificio, quali via di San Luca, via dei Colli, via Siepelunga ecc..
Commissione Integrata - seduta del 11/01/2022
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nel Territorio rurale – di valore naturale e ambientale, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
- visti i caratteri del luogo e le qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la posa di pannelli fotovoltaici in copertura, la realizzazione di una canna fumaria e la modifica a scale esterne, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
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| STATO CAMPIONAMENTO |
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